Buskenblaser Zuid (Erasmusgracht 30), Bos en Lommer

Vanaf € 27.500,- kosten koper Te koop
Buskenblaser Zuid (Erasmusgracht 30)
Buskenblaser Zuid (Erasmusgracht 30) Buskenblaser Zuid (Erasmusgracht 30) Buskenblaser Zuid (Erasmusgracht 30)
error_outline

Om het Coronavirus te bestrijden heeft Stadgenoot maatregelen getroffen om contacten met klanten te verminderen. Deze maatregelen staan op stadgenoot.nl/coronanieuws

Omschrijving

Parkeergarage Erasmusgracht 30 (Buskenblaser Zuid) ligt in de Bos en Lommer. Een parkeerplaats vinden op straat is vaak lastig.  Buskenblaser ligt nabij het winkelgedeelte van het Bos en Lommerplein. Een buurt waar betaald parkeren op straat geldt en waar de gemeente een wachtlijst hanteert voor het afgeven van een vergunning. Stadgenoot heeft binnen deze garage parkeerplaatsen beschikbaar. 

De toegang tot de garage is afgeschermd door middel van hekken en deuren. Je kunt dan ook alleen toegang tot de garage krijgen als je beschikt over een toegangspas. We willen je er op attenderen dat niet-bewoners van het complex geen sleutel van de loopdeur ontvangen. Als je in dat geval bij je auto wil komen, dien je de gate te openen met de parkeerzender en te voet via de gate de garage te betreden. 

Koopsom
Er zijn parkeerplaatsen in verschillende maten en de meeste zijn overdekt. De koopsom van een overdekte parkeerplaats varieert tussen € 30.000,- en € 40.000,- kosten koper. De koopsom van een niet-overdekte parkeerplaats bedraagt € 27.250,- kosten koper. 

Onder het tabblad 'parkeervakken' kun je zien welke parkeerplaatsen op dit moment beschikbaar zijn en wat de koopsom is. 

Let op; parkeerplaatsen die binnen 2 jaar na eerste verhuring worden verkocht geldt een btw-tarief van 21%.

  • Kun je de BTW in aftrek nemen? Dan betaal je naast BTW ook 6% overdrachtsbelasting. (2% overdrachtsbelasting voor eigenaren van woningen binnen het complex)
  • Kun je de BTW niet in aftrek nemen? Dan is er sprake van samenloopvrijstelling en komt de overdrachtsbelasting te vervallen.

Wanneer je een parkeerplaats van jouw voorkeur aan ons doorgeeft, houd er dan rekening mee dat het voordeliger kan zijn om een andere parkeerplaats aan te kopen. Wij zullen samen met jou de mogelijkheden bekijken.

Projectnotaris
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Kenmerken

Locatie

Plaats Amsterdam
Stadsdeel West
Buurt Bos en Lommer
Adres Erasmusgracht 30
Postcode 1055 BJ

Overdracht

Prijs vanaf € 27.500,-
Prijs tot € 40.000,-
Prijs type Koopsom
Servicekosten € 11,66
Betalingsconditie Kosten koper
Status Te koop
Aanvaarding Per direct
Bijzonderheden
  • Erfpacht afgekocht tot 15-12-2055
  • Doorrijhoogte 2 meter
  • Wij verkopen maximaal 2 parkeerplaatsen per persoon

Bouw

Bouwjaar 2007
Soort bouw Bestaande bouw
Soort stalling Personenauto
Ligging Aan doorgaande weg, In woonwijk
Lift aanwzig Nee

Buurt

Bos en Lommer ligt op het grondgebied van de voormalige gemeente Sloten, dat in 1921 bij Amsterdam gevoegd werd. Eenmaal ingelijfd werd direct met de bebouwing gestart.
Uit die periode dateren de woningen in Amsterdamse Schoolstijl, zoals in Landlust. Omdat de kwaliteit van de woningen hier prima is, is in deze buurt nauwelijks gesloopt. Bij veel renovatieprojecten zijn grotere woningen opgeleverd. Ten westen van de Admiraal de Ruijterweg vind je de kleinere portiekwoningen, die eind  jaren dertig gebouwd zijn. Ook hier is veel gerenoveerd.

Winkels

Bijzonder is dat bewoners en ondernemers voor een groot deel zelf verantwoordelijk zijn voor de upgrade van hun buurt. De moedige vestiging van een boekhandel op de Bos en Lommerweg was de start van een vernieuwd en diverser winkelaanbod. Naast de vertrouwde buurtsupers vind je er nu een ecologische supermarkt, een ambachtelijke bakker en gespecialiseerde Turkse en Marokkaanse patisseriezaken. Bewoners startten een buurtsite: boloboost.nl waar activiteiten en nieuwe ontwikkelingen in Bos en Lommer te volgen zijn.

Cultuur en groen

De wijk wordt steeds populairder en er heerst een nieuwe gemeenschapssfeer waar theater en restaurant Podium Mozaïek ook een rol in speelt. Zo betrekken zij in de programmering van zomerfestival Westwaards - in het eveneens vernieuwde Erasmuspark - veel lokale kunstenaars en artiesten. Ook voor wie niet een volkstuin heeft in de parken Nut en Genoegen of Sloterdijkermeer, bieden zij veel groen. Het oude dorpje Sloterdijk is met zijn dijkhuisjes en 17e eeuwse Petruskerk weliswaar ingesloten door de stad, maar behoudt zijn dorpse uitstraling.

Volledig vernieuwd

Nieuw gebouwd is er aan de Admiralengracht en rond het Bos en Lommerplein. Op het plein is ook een dagelijkse markt. Via de bebouwde overgang over de ringweg A10 steek je makkelijk over naar de gezinsrijke en volledig vernieuwde Kolenkitbuurt. In deze voormalige probleemwijk zijn rond 2020 alle 2.500 woningen vervangen of gerenoveerd. De nieuwe wijk Laan van Spartaan biedt niet alleen 1.000 nieuwe woningen maar ook sportvelden, een sporthal en een klimhal. Rond NS-station Sloterdijk transformeert de wijk met voornamelijk kantoren naar een groen en levendig woongebied.

Stadsdeel

Winkels, horeca en cultuur

Steeds meer Amsterdammers ontdekken West als deel van de stad waar het goed toeven is. De cafés en restaurants in de buurt van de De Clerqstraat, de Bosboom Toussaintstraat en de Jan Evertsenstraat trekken allang niet meer alleen buurtbewoners. De Overtoom heeft zich ontwikkeld tot dé woonwinkelstraat van Amsterdam. De Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, Jan van Galenstraat en Bos en Lommerweg zijn de bekende winkelstraten van West. Grote publiekstrekker is de voormalige tramremise De Hallen met een foodmarkt en bioscoop. Direct ernaast ligt de Ten Katestraat met een goede dagelijkse markt. Voor internationale cultuur is er Podium Mozaïek aan de Bos en Lommerweg. In de gebouwen van de mooie Westergasfabriek kun je terecht voor films, muziekoptredens en kunst.

Bewoners

Woningen in West zijn klein vergeleken bij andere delen van de stad. 60 Procent is niet groter dan 60 vierkante meter. Er wonen in dit stadsdeel dan ook relatief minder gezinnen dan in Nieuw-West, Zuidoost of Noord. Opvallend is dat er in de groep 18-24-jarigen, vaak studenten, veel meer jonge vrouwen dan mannen in West wonen.

Vernieuwing

Rondom de voetbalvelden van VVA/Spartaan net buiten de ringweg A10 verrees in Bos en Lommer de nieuwe wijk Laan van Spartaan met sport-, onderwijs- en zorgfaciliteiten en 1.000 nieuwe woningen. Met de bebouwing van de Houthavens breidt de Spaarndammerbuurt uit met maar liefst 2.700 woningen. Rond 2020 zit de grootschalige vernieuwing van de Kolenkit erop en zijn de 2.500 woningen van deze voormalige probleemwijk vervangen door nieuwbouw of opgeknapt.

Ligging en bereikbaarheid

De NS-stations Sloterdijk en Lelylaan liggen in West, net als enkele bovengrondse metrostations. Verschillende tram- en buslijnen zorgen voor goede verbindingen met de rest van de stad, óók ‘s nachts. En met de auto is de westelijke ringweg nooit ver weg.

Parkeervakken

Parkeervaknummer Type Prijs Etage Overdekking
42 Normaal parkeervak € 32.500 -1 overdekt
44 Normaal parkeervak € 32.500 -1 overdekt
66 Normaal parkeervak € 27.250 -1 geen

Kaart

Parkeren in de buurt

Buskenblaser Zuid (Erasmusgracht 30)

€ 27.500,- Kosten koper

Elckerlijcstraat 193

€ 75,- Per maand