Louis Couperusstraat 48, Geuzenveld-Slotermeer
Omschrijving
Sluitingsdatum: maandag 15 maart om 12.00 uur
Kluswoning! Deze 3-kamer woning (72 m2) is verdeelt over 3 woonlagen én voorzien van ruime achtertuin! (35 m2) De woning is gelegen in een gezellige buurt, nabij openbaar vervoer. Diverse tramlijnen brengen je
snel overal in de stad. Met de NS-stations Sloterdijk en Lelylaan op fietsafstand ben je ook snel de stad uit. Winkels vind je vooral op Plein ’40-’45, waar elke dag een markt is, en rond de Burgemeester van Leeuwenlaan.
Let op: voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van toepassing.
Indeling Via de eigen hal kom je de woning binnen. Vanuit hier kun je naar de woonkamer met open keuken, de berging en het aparte toilet. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. Via een vaste trap ga je naar de eerste verdieping waar zich de twee slaapkamers en de badkamer (voorzien van douche en wastafel) bevinden. De vliering is te bereiken via een vlizotrap.
Projectnotaris
Notariskantoor KB-Notarissen
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Bod uitbrengen
Bieden gaat uitsluitend via het online biedingsformulier. Je vindt deze terug onder Mijn account: https://aanbod.stadgenoot.nl/
Kenmerken
Locatie
| Plaats | Amsterdam |
|---|---|
| Stadsdeel | Nieuw-West |
| Buurt | Geuzenveld-Slotermeer |
| Adres | Louis Couperusstraat 48 |
| Postcode | 1064 CH |
Overdracht
| Prijs | € 325.000,- |
|---|---|
| Prijs type | Vraagprijs |
| Status | Te koop |
| Betalingsconditie | Kosten koper |
| Aanvaarding | Per direct |
| EPA certificaat | D |
| Bijzonderheden |
|
Bouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Ligging | In kindvriendelijke wijk, In woonwijk, Nabij scholen, Nabij winkelcentrum, Autovrij gedeelte rond de woning, nabij Ring A10, OLVG, Plein 40-45 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamer(s) | 2 |
| Gebruikersoppervlakte circa | 72 m2 |
| Bruto oppervlakte circa | 118 m2 |
Indeling
| Woonlaag | Begane grond |
|---|---|
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
Overig
| Achtertuin | 35 m2 |
|---|---|
| Achtertuin Ligging | West |
| Berging | Berging in de woning |
| Verwarming | CV-installatie uit 2012 |
| Vloerkwaliteit | Kaal |
| Materiaal kozijnen | Kunststof Aluminium |
| Dubbel glas | Volledig |
Buurt
Slotermeer is gebouwd volgens de uitgangspunten van het Nieuwe Bouwen met veel licht, lucht en ruimte. Daarom is dit gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht onder de naam ‘Van Eesteren buitenmuseum’. Het ‘binnenmuseum’ is een paviljoen aan de noordoever van de Sloterplas, precies waar Van Eesteren het ooit gepland had.
Vernieuwing
Woningen die in de jaren vijftig paradijsjes waren, voldoen nu vaak niet meer aan de huidige wooneisen. Daarom is in de jaren negentig begonnen met de stedelijke vernieuwing. Geprobeerd is het karakter van de tuinsteden zoveel mogelijk te behouden. Er wordt nog steeds op grote schaal geïnvesteerd. Plannen voor de komende jaren zijn nieuwbouw- en renovatieprojecten zoals Noorderhof Zuid, zelfbouw in Getijenveld en renovatie van de Anton Struikbuurt. In 2025 moeten 2.800 oude woningen vervangen of gerenoveerd zijn.
Groen en recreatie
De tuindorpen zijn ruim opgezet en groen. En er is genoeg te doen. Overal in de wijken zijn basketbal- en voetbalveldjes. In het Gebrandypark zijn tennisbanen en weiden waar vaak wordt gepicknickt. Aan de Sloterplas is een jachthaven, een zeilschool en het gezellige Hotel Buiten. Het aangrenzende Sloterpark herbergt het Sloterparkbad, heemtuin De Natureluur en een kinderboerderij. Tegen de Haarlemmerweg aan ligt De Eendracht; een voormalig agrarisch gebied, met volkstuinen, een sportpark en veel wandel- en fietspaden. In het nieuwe ecologisch natuurgebied kun je bij de Tuinen van West van je koffie genieten, terwijl groente, fruit en eieren vers van het land gehaald worden.
Winkels en markt
Winkels vind je vooral op Plein ’40-’45, waar elke dag een markt is, en rond de Burgemeester van Leeuwenlaan. Op de Burgemeester de Vlugtlaan heb je tal van buurtsupers. Ook aan horeca is daar geen gebrek. Het Confuciusplein, met veel buurtwinkels, is grotendeels vernieuwd en op het eveneens opgeknapte Lambertus Zijlplein is een winkelcentrum met een wekelijkse markt.
Stadsdeel
Na de oorlog werden er ten westen van de ringspoordijk zes ‘tuinsteden’ gebouwd; wijken met vriendelijke laagbouw, voor- en achtertuintjes, winkels, scholen, kerken en groen op loopafstand. Nieuw aan deze aanpak was dat de ontwerpers, Cornelis van Eesteren en Jacoba Mulder, wonen, werken (in de havens) en verkeer zoveel mogelijk gescheiden hielden. Stadsdeel Nieuw-West bestrijkt het hele gebied tussen de Haarlemmerweg in het Noorden en het Nieuwe Meer in het Zuiden en bestaat uit Geuzenveld-Slotermeer, Osdorp, Slotervaart en Sloten-Nieuw Sloten-De Aker.
Winkels, horeca en cultuur
Een groot aanbod aan winkels vind je aan het Osdorpplein en Plein 40-45. Elk gebied heeft minstens één dagelijkse markt. In theater de Meervaart komen de grote landelijke voorstellingen langs. Sinds kort kun je er ook naar de film. Horeca, broedplaatsen, stadsboeren en festivals die Nieuw-West ontdekken, zetten dit gebied binnen en buiten de ring op de kaart. De Sloterplas was altijd al een bijzonder recreatiegebied voor hardlopers, watersporters en vissers. Met de vernieuwing van de Zuidwestoever, de bouw van een museumpaviljoen en de make-over van café Oostoever is er voor iedereen iets te doen.
Vernieuwing
Rondom de Ringspoorzone komt een hele nieuwe woonwijk. Ook in de bestaande wijken krijgt de verbetering van woningen, de woonomgeving en het winkelaanbod prioriteit. Een bijzonder geslaagd project is de Klusflat Klarenstraat. De particuliere renovatie van deze portiekflat kreeg de Amsterdamse Architectuurprijs.
Ligging
Alle buurten in Nieuw West zijn uitstekend bereikbaar vanaf de A10 en de Haarlemmerweg. De tramlijnen 1, 2, 13 en 17 brengen je snel overal in de stad. Met de NS-stations Sloterdijk en Lelylaan op fietsafstand ben je ook snel de stad uit. Tenslotte is er ook een groot nachtnet dat Nieuw-West verbindt met het centrum en omliggende plaatsen als Zaandam, Uithoorn en IJmuiden.
Kaart
Parkeren in de buurt
