Tongerenstraat 42, Gaasperdam/Driemond

€ 375.000,- kosten koper Te koop
84 m2 , 4 kamers
Tongerenstraat 42
Tongerenstraat 42 Tongerenstraat 42 Tongerenstraat 42

Omschrijving

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bod is bepaald op  Woensdag 18 december 2024 om 12.00 uur

 
 
Deze 4-kamer HOEK eengezinswoning van 84 m2 heeft een voor- én een achtertuin. De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Reigersbos. Ook Metrostation Reigersbos is heel makkelijk te bereiken. De uitvalwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en parkeren op straat is hier nog steeds gratis  

Voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van toepassing. Meer informatie vind je hier
 
Indeling 
Via de voortuin en de entree komt u in de hal van waaruit de dichte keuken, woonkamer (30 m2) en het toilet te bereiken zijn. Ook de meterkast en technische ruimte bevinden zich in de hal. Via de trap komt u op de eerste verdieping en daar zijn de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van wastafel en douche te vinden. De riante op het zuiden gelegen achtertuin is via de woonkamer en via een achterom te bereiken. Achter in de tuin vindt u de schuur.
 
Projectnotaris
Notariskantoor KB-Notarissen
 
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
 
Bod uitbrengen
Bieden gaat uitsluitend via het online biedingsformulier. Je vindt deze terug onder Mijn account: https://aanbod.stadgenoot.nl/  
 

Kenmerken

Locatie

Plaats Amsterdam
Stadsdeel Zuidoost
Buurt Gaasperdam/Driemond
Adres Tongerenstraat 42
Postcode 1107 PS

Overdracht

Prijs € 375.000,-
Prijs type Vraagprijs
Status Te koop
Betalingsconditie Kosten koper
Aanvaarding Per direct
EPA certificaat B
Bijzonderheden
  • Erfpacht afgekocht tot 31.10.2047

  • Hoekwoning

  • Wasmachineaansluiting in cv kast

  • Watermeter aanwezig

  • Dichte keuken

  • Plat dak

  • In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige             asbest is verwijderd.

  • Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Bouw

Bouwjaar 1983
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In kindvriendelijke wijk, In woonwijk, Nabij scholen, Nabij winkelcentrum, Nabij winkelcentrum Reigersbos
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamer(s) 3
Gebruikersoppervlakte circa 84 m2
Bruto oppervlakte circa 104 m2

Indeling

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning

Overig

Voortuin 10 m2
Voortuin Ligging Noord
Achtertuin 44 m2
Achtertuin Ligging Zuid
Berging Schuur
Verwarming CV-installatie uit 2019
Vloerkwaliteit Kaal
Materiaal kozijnen Hout
Dubbel glas Gedeeltelijk

Buurt

Opgeknapt en vernieuwd

Gaasperdam is in de jaren ’80 is gebouwd. Door het opknappen en vernieuwen van de woningen, winkelcentra en metrostations voldoen ze weer aan de eisen van deze tijd.
Holendrecht, Reigersbos en Gein bestaan vooral uit woonerven met portiekwoningen, middelhoogbouw en eengezinswoningen. Deze drie wijken hebben ieder hun eigen winkelcentrum, waarvan Reigersbos met markt op woensdag het grootste is.

Water voor de deur

In Nellestein staan vooral hoge- en middelhoge appartementsgebouwen. Het is een parkachtige wijk met veel weelderig groen dat geleidelijk overgaat in het Gaasperpark aan de oevers van de Gaasperplas. Nellestein is een rustige wijk met een mix van koop- en huurappartementen. Bijzonder zijn de tussen de flats gelegen tuintjes waar bewoners al sinds de jaren 80 hun groenten, fruit en bloemen kweken.

Groene oase

Bij Gein houdt Amsterdam op. Gein grenst aan de weilanden die de wijk van Abcoude scheiden en aan recreatiegebied De Hoge Dijk. De Hoge Dijk en het Gaasperpark met de Gaasperplas vormen een groot groengebied. Voor bewoners uit heel Zuidoost is dit de plek om te recreëren. De ligweiden, barbecueplaatsen en strandjes aan de Gaasperplas worden op zomerse dagen drukbezocht. Er is zelfs een kleine jachthaven.

Een echt dorp

Driemond dat omgeven wordt door weilanden heeft nog steeds een dorpskarakter. De dorpskern ligt aan rivier De Gaasp. Naoorlogse eengezinswoningen zijn hier in de meerderheid. Sporten, vergaderen en feesten, dat kan allemaal in het multifunctionele sport- en activiteitencentrum Matchzo. Hier is ook het Dorpshuis van Driemond gevestigd.

Stadsdeel

Metamorfose

Sinds de negentiger jaren ondergingen grote delen van Zuidoost een metamorfose. Hoogbouwflats in Bijlmer Centrum en Bijlmer Oost maakten plaats voor eengezinswoningen en appartementen in middelhoogbouw.
Holendrecht, Reigersbos, Nellestein en Gein hebben hun oorspronkelijke karakter behouden. Hier worden woningen, winkelcentra en metrostations opgeknapt en vernieuwd om aan de eisen van deze tijd te voldoen. Driemond is nog steeds het dorp dat het altijd al was.

Groene verbinding

De Gaasperdammerweg, onderdeel van de A9, deelt Zuidoost in tweeën. Met de komst van de drie kilometerlange landtunnel, de langste in ons land, komt daar een einde aan. Volgens de planning is de tunnel in 2020 klaar en ligt er vanaf 2021 op het dak een park met twee keer de omvang van het Vondelpark. Dat park zal Bijlmer Centrum en Bijlmer Oost voorgoed met Gaasperdam verbinden.

Winkels, horeca en cultuur

De ArenAPoort, het bruisende centrum van Zuidoost, trekt jaarlijks zo’n 16 miljoen bezoekers die hier winkelen en uitgaan. De Amsterdam Arena, Ziggo Dome, Heineken Music Hall en de Pathé Arena, het grootste bioscoopcomplex van ons land, zijn de grote publiekstrekkers.
Dat geldt ook voor de de ArenA Boulevard met grote (woon)winkelketens en het populaire winkelcentrum De Amsterdamse Poort met zijn zeer gevarieerde winkelaanbod, gezellige pleinen en de wekelijkse markt. De overdekte eetmarkt World of Food in een voormalige parkeergarage is de culinaire hotspot van Zuidoost. Het Nelson Mandelapark is het decor van het jaarlijkse Kwaku Summer Festival.

Ligging en bereikbaarheid

Vanaf de twaalf metrostations brengt de metro je binnen 15 tot 25 minuten naar het centrum van Amsterdam en naar Amsterdam West. Via de vier NS stations Duivendrecht, Diemen-Zuid, Holendrecht en Bijlmer Arena reis je met de trein naar alle delen van het land.
Het dorpse Driemond heeft nu nog uitsluitend op werkdagen een rechtstreekse verbinding met Zuidoost. Er is overleg gaande om een buurtbus in het leven te roepen. Vanwege de gunstige ligging dichtbij de A9, A1, A2 en A10 is de bereikbaarheid van Zuidoost uitstekend. Was parkeren in een groot deel van Zuidoost gratis, langzamerhand wordt in steeds meer delen van Zuidoost betaald parkeren ingevoerd.

Afdrukken

Kaart

Woningen in de buurt

Ravenswaaipad 40

€ 230.000,- Kosten koper

Tongerenstraat 60

€ 375.000,- Kosten koper

Vianenstraat 17

€ 225.000,- Kosten koper

Ruiseveenpad 112

€ 230.000,- Kosten koper

Toutenburgstraat 59

€ 375.000,- Kosten koper